2023타경537285 | 인천광역시 부평구 부평북로 463, 310동 1층103호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경537285 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 16계
2023 타경 537285 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 부평구 부평북로 463, 310동 1층103호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트)
물건종별 아파트 채권자 한OOO 감정가 262,000,000 원
대지권 33.31㎡(10.08평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)183,400,000 원  
건물면적 59.39㎡(17.97평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,909,892 원 
비고 - 본건은 인천후정초등학교, 삼산고등학교 부근에 위치한 20층 공동주택(아파트)
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 262,000,000원 유찰
2차 2024/11/01 183,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 12. 15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 부평북로 463 31597.9 분의 33.31 33.31㎡ (10.08평)
건물
 부평북로 463 1층103호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 철근콘크리트구조 59.39㎡ (17.97평)
인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 북측으로 인접하여 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 12. 15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   2024. 4. 5. 삼산주공미래타운3단지아파트 입주자대표회의로부터 2024. 4. 3.까지 관리비 금 5,136,100원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 40건 306,800,000원 255,687,796원 82% 1.4회
6개월 65건 316,856,923원 262,482,561원 81% 1.8회
12개월 116건 336,454,310원 272,549,628원 78% 1.9회