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2023타경59665 | 충청남도 당진시 밤절로 103, 109동 12층1201호 (원당동,원당마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59665 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2023 타경 59665 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 밤절로 103, 109동 12층1201호 (원당동,원당마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
47.37㎡(14.33평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.74㎡(15.65평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 11. 경매기입등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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밤절로 103 |
52978.7 분의 47.37 |
47.37㎡ (14.33평) |
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건물
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밤절로 103 |
12층1201호 (원당동,원당마을) 철근콘크리트벽식구조 |
51.74㎡ (15.65평) |
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충청남도 당진시 원당동 "당진버스터미널” 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 원당동 "당진버스터미널” 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 버스터미널 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스터미널이 소재하는바, 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사지붕 13층 건물내 제12층 제1201호로서,
외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽:벽지 마감 등,
창 호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내도로가 개설되어 있으며 남측 및 서측으로 왕복 약 4차선 포장도로를 진입로로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=원당동 1251: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 11. 경매기입등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023 10 30. 접수제39911호 을구 순위 번호 5번 주택임차권등기는 매각으로 인하여 말소되지 않음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 2023 10 30. 접수제39911호 을구 순위 번호 5번 주택임차권등기는 매각으로 인하여 말소되지 않음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
180,693,667원 |
130,473,263원 |
70% |
2.3회 |
| 6개월 |
32건 |
185,045,156원 |
136,367,881원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
73건 |
140,047,192원 |
99,493,328원 |
68% |
1.8회 |
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