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2024타경271 | 충청남도 당진시 신평면 거산리 493-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경271 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2024 타경 271 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 신평면 거산리 493-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
공OOO |
감정가 |
289,362,000 원 |
| 대지권 |
2,381.00㎡(720.25평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)202,553,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
145,023,659 원 |
| 비고 |
1.,2.목록
- 인접 토지와 경계 구분없이 전으로 사용중임
- 1.목록 토지는 단차를 두고 두 필지로 나뉘어져 있음
- 정확한 위치나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
289,362,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
202,553,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 3. 11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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거산리 493-3 |
전 |
1617㎡ (489.14평) |
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| 거산리 493-7 |
전 |
764㎡ (231.11평) |
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충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "거산1리 마을회관"북서측 인근에 위치/계획관리지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "거산1리 마을회관"북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하며, 주위 환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2) : 공히 완경사지대의 부정형 토지로서, 현황 "전"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 비포장도로에 접함.
일련번호(2) : 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 3. 11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 요.(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
334,152,545원 |
136,971,636원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
86건 |
316,669,045원 |
136,597,818원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
143건 |
346,404,791원 |
151,778,419원 |
46% |
2.9회 |
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