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2024타경72281 | 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 9층 922호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72281 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 72281 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 9층 922호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
479,000,000 원 |
| 대지권 |
33.27㎡(10.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)335,300,000 원 |
| 건물면적 |
107.76㎡(32.60평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
299,849,582 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
479,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
335,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문화로 10 |
5887.9 분의 33.2664 |
33.2664㎡ (10.06평) |
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건물
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문화로 10 |
9층 922호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 프리케스트콘크리트구조 |
107.76㎡ (32.60평) |
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경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 구리 - 포천간 고속도로가 소재
하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
3) 건물의 구조=프리케스트콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 내 9층 922호로서
(건물사용승인일 : 2022.08.12)
외벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등
창호 : 페어글래스 창호
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차설비
등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합),
공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공장(지식산업센터)로 이용 중, 입주 가능 시설 및 자격은 별도 확인 요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
47,785,040원 |
27,770,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
2,471,696,738원 |
2,297,137,800원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
6건 |
2,137,373,640원 |
1,966,931,333원 |
69% |
1.7회 |
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