[의정부시 신곡동 아파트] 경기도 의정부시 시민로333번길 31, 102동 경매상담 <2023타경86801> 경기도 아파트 경매

2023타경86801 | 경기도 의정부시 시민로333번길 31, 102동 23층2305호 (신곡동,신곡대우아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경86801 (의정부지방법원)입니다

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의정부지방법원 9계

2023 타경 86801 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 의정부시 시민로333번길 31, 102동 23층2305호 (신곡동,신곡대우아파트)

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	245,000,000 원
대지권	23.38㎡(7.07평)	채무자	이OOO	최저가	(100%)245,000,000 원
건물면적	59.96㎡(18.14평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	49,495,999 원
비고	목록1.은 주거용아파트임

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(입찰 5일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/09/25	245,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.07.05. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	시민로333번길 31	16901.0 분의 23.383	23.383㎡ (7.07평)
건물	시민로333번길 31	23층2305호 (신곡동,신곡대우아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.956㎡ (18.14평)
경기도 의정부시 신곡동 소재 "동국사대부속영석고등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "동국사대부속영석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상24층 건물 내 23층 2305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태=아파트(전유면적 : 59.956㎡, 계단식)로 이용중임. 5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남동측으로 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.07.05. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	50건	333,340,000원	287,527,850원	84%	1.2회
6개월	88건	336,340,909원	284,265,321원	83%	1.2회
12개월	136건	355,694,853원	293,511,093원	82%	1.2회