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2024타경78340 | 경기도 동두천시 삼육사로1002번길 25, 16층1605호 (생연동,대방노블랜드1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경78340 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 78340 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 삼육사로1002번길 25, 16층1605호 (생연동,대방노블랜드1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
19.24㎡(5.82평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.92㎡(15.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,000,000 원 |
| 비고 |
- 이건 부동산은 1개동 지상19층 주거용아파트임.
- 이건 부동산의 공부상 구분동이 없으나, 건물 외벽에 `101`이라 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
105,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼육사로1002번길 25 |
4745.0 분의 19.2373 |
19.237㎡ (5.82평) |
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건물
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삼육사로1002번길 25 |
16층1605호 (생연동,대방노블랜드1차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.9175㎡ (15.10평) |
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경기도 동두천시 생연동 소재 "불현동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/평슬래브지붕/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "불현동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬래브지붕 19층건 내 제16층 1605호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방2, 욕실, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 서측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 생연동 360-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
2. 생연동 349-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
3. 생연동 349-18 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
225,071,429원 |
184,841,851원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
31건 |
204,290,323원 |
162,762,659원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
41건 |
194,317,073원 |
152,126,154원 |
78% |
1.2회 |
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