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2023타경8996 | 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 7층752호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8996 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2023 타경 8996 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 7층752호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
157,000,000 원 |
| 대지권 |
14.59㎡(4.41평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(34%)53,851,000 원 |
| 건물면적 |
37.34㎡(11.30평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
449,698,307 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
157,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
109,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/04 |
76,930,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/22 |
53,851,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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방촌로 1697-1 |
3619.3 분의 14.5874 |
14.587㎡ (4.41평) |
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건물
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방촌로 1697-1 |
7층752호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) 철근콘크리트구조 |
37.34㎡ (11.30평) |
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경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 당동일반산업단지, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 중 7층 752호, 1층 102호로서,
외벽 : 타일 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벅재도배 및 타일 마감 등
창호 : 새시 및 페어글래스 창호 등임.
4) 이용상태=기호1 : 오피스텔 1개호,
기호2 : 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 정방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 왕복4차로, 북동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 지방산업단지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
129,500,000원 |
74,350,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
129,500,000원 |
74,350,000원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
129,500,000원 |
74,350,000원 |
60% |
2회 |
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