2023타경85378 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1219호 (신갈동,이안두드림기흥역) 도시형생활주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경85378 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 4계
2023 타경 85378 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 용인시 기흥구 중부대로 376, 12층1219호 (신갈동,이안두드림기흥역)
물건종별
도시형생활주택
채권자
이OOO
감정가
115,000,000 원
대지권
3.77㎡(1.14평)
채무자
정OOO
최저가
(100%)115,000,000 원
건물면적
16.43㎡(4.97평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
105,000,000 원
비고
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
115,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.7.8.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중부대로 376
1927.6 분의 3.7667
3.766㎡ (1.14평)
건물
중부대로 376
12층1219호 (신갈동,이안두드림기흥역) 철근콘크리트구조
16.43㎡ (4.97평)
경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 신갈초등학교 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 신갈초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 주상복합아파트, 오피스텔 등으로 형성되어 있는 상업지대임.
2) 교통상황=본건 내 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 수인분당선 기흥역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조=2019년 9월 10일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1219호로서, 외벽: 외장판넬마감, 벽돌타일마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지마감 등 창호: 샷시창호
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 사다리형의 토지이고 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 30m의 도로(중부대로), 남측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)접합, 소로 2류(폭 8m-10m)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.7.8.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(2022.12.28.등기) 있음(임대차보증금 105,000,000원, 전입일 2020.12.18. 확정일자 2020.11.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
