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2023타경64443 | 경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1629호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64443 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 64443 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1629호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
미OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)75,600,000 원 |
| 건물면적 |
22.76㎡(6.89평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,997,278 원 |
| 비고 |
같은 층에 54개 구분건물이 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
75,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧2로 95 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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배곧2로 95 |
16층1629호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) 철근콘크리트구조 |
22.7615㎡ (6.89평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상17층 건물 내 제16층 제1629호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
내 벽: 내부 인테리어 마감 등
창 호: 하이 새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 대로와 접하고, 남동측 및 북동측 등으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
221,166,667원 |
143,557,667원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
8건 |
205,875,000원 |
134,674,500원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
18건 |
202,333,333원 |
134,116,630원 |
70% |
1.8회 |
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