 |
2024타경51765 | 경기도 안산시 단원구 석수로 138, 107동 17층1702호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51765 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 11계 |
|
| 2024 타경 51765 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 석수로 138, 107동 17층1702호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
510,000,000 원 |
| 대지권 |
26.96㎡(8.16평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)510,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
어OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
334,242,905 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
510,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.21.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
석수로 138 |
43332.7 분의 26.9606 |
26.96㎡ (8.16평) |
|
건물
|
석수로 138 |
17층1702호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.9123㎡ (25.69평) |
|
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/일반상업지역/지구단위계획구역/보전산지/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방4/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 국도변 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철 달미역(서해선)까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건(사용승인: 2018.08.27) 내,
제17층 제1702호로,
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=아파트(방4, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)
상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.21.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
522,562,500원 |
470,349,794원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
24건 |
497,375,000원 |
454,263,283원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
50건 |
485,540,000원 |
438,382,997원 |
90% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
