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2024타경52423 | 경기도 안산시 상록구 시낭북로5길 18, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52423 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 52423 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 시낭북로5길 18, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
37.53㎡(11.35평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.43㎡(22.52평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,878,792 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 본건 외벽에 `대한아트빌` 표기가 있으며, 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시낭북로5길 18 |
300.2 분의 37.525 |
37.525㎡ (11.35평) |
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건물
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시낭북로5길 18 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
74.43㎡ (22.52평) |
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"안산공고"남측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"안산공고"남측 인근에 위치하며, 인근 일대는
단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 202호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감 등.
창호 : 알루미늄새시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6m 내.외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관
리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
156,969,231원 |
103,707,737원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
79건 |
186,282,165원 |
129,097,604원 |
70% |
2.6회 |
| 12개월 |
144건 |
172,535,260원 |
117,408,832원 |
69% |
2.6회 |
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