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2024타경51396 | 부산광역시 영도구 웃서발로93번길 7, 3층301호 (동삼동,광덕빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51396 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 51396 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 웃서발로93번길 7, 3층301호 (동삼동,광덕빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
53.50㎡(16.18평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(34%)54,880,000 원 |
| 건물면적 |
81.33㎡(24.60평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,343,835 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/04 |
78,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/08 |
54,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웃서발로93번길 7 |
208 분의 53.5 |
53.5㎡ (16.18평) |
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건물
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웃서발로93번길 7 |
3층301호 (동삼동,광덕빌라) 철근콘크리트구조 |
81.33㎡ (24.60평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼초등학교 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서,
외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등 ,
창호 : 샷시창구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함 .
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
250,666,667원 |
151,981,922원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
43건 |
238,534,884원 |
141,221,332원 |
57% |
3.7회 |
| 12개월 |
65건 |
237,630,769원 |
150,246,999원 |
62% |
3.2회 |
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