 |
2024타경52559 | 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 8층801호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52559 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 |
|
| 2024 타경 52559 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 8층801호 (동삼동,비룡벨로스텔라) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
53.27㎡(16.11평) |
채무자 |
푸OOO |
최저가 |
(100%)228,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.22㎡(22.15평) |
소유자 |
푸OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,407,123 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
159,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/08 |
228,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
중리북로21번길 10 |
2099.1 분의 53.2709 |
53.27㎡ (16.11평) |
|
건물
|
중리북로21번길 10 |
8층801호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 구조 |
73.2244㎡ (22.15평) |
|
부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도여자고등학교" 남측에 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도여자고등학교" 남측에 인근에 위치하는 비룡벨로스텔라 801호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건은 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건내 제8층 제801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시창호임.
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 남하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임.
기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(23.6.2. 제67350호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
199,875,000원 |
127,851,461원 |
63% |
4.6회 |
| 6개월 |
35건 |
221,257,143원 |
136,776,940원 |
61% |
3.6회 |
| 12개월 |
50건 |
231,680,000원 |
150,884,961원 |
65% |
3.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
