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2024타경52870 | 부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동 5층501호 (개금동,동원화인패밀리타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52870 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 52870 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동 5층501호 (개금동,동원화인패밀리타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
37.06㎡(11.21평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(100%)190,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,850,678 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
190,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양관문로77번길 55 |
40329 분의 37.06 |
37.06㎡ (11.21평) |
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건물
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백양관문로77번길 55 |
5층501호 (개금동,동원화인패밀리타운) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 광무여자중학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 광무여자중학교 북측 인근에 위치하는 동원화인
패밀리타운 103동 5층 501호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지내 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 5층 501호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 공동소화전설비, 공동현관기, 개별난방설비(도시가스) 등을
갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 북서측으로 폭 약 15m-20m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1-12): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지
개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>임.
(1-17): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,
택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
281,870,000원 |
214,458,887원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
149건 |
183,484,564원 |
135,458,395원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
177건 |
198,390,960원 |
149,379,724원 |
68% |
2.4회 |
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