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2024타경53231 | 부산광역시 금정구 금강로 751, 4층401호 (청룡동,대신빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53231 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 53231 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금강로 751, 4층401호 (청룡동,대신빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
27.07㎡(8.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)73,010,000 원 |
| 건물면적 |
70.82㎡(21.42평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,290,758 원 |
| 비고 |
상가임대차 현황 요구 신청결과 첨부서면과 같은 내용(해당 호실 용도는 주택으로 상가건물임대차요청 해당 없음)으로 발급불가 회신 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
104,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/04 |
73,010,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금강로 751 |
296.4 분의 27.067 |
27.067㎡ (8.19평) |
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건물
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금강로 751 |
4층401호 (청룡동,대신빌라) 철근콘크리트구조 |
70.815㎡ (21.42평) |
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부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 "청룡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 구분건물(다세대주택 및 근린생활시설)으로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 보통임. 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 청룡동에 소재하는 "청룡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 구분건물(다세대주택 및 근린생활시설)으로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도 1호선 "범어사역"및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서,
외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 등으로 마감,
내벽 : -,
바닥 : -,
창호 : 하이샤시 등으로 마감함.
내부마감재 등은 이행관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 15M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
225,200,000원 |
183,476,000원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
6건 |
208,000,000원 |
166,748,333원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
18건 |
145,555,556원 |
96,734,801원 |
64% |
3.1회 |
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