 |
2024타경53736 | 부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 11층1101호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경53736 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 |
|
| 2024 타경 53736 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 영도구 절영로94번길 33, 11층1101호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
266,000,000 원 |
| 대지권 |
22.51㎡(6.81평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
81.94㎡(24.79평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,989,119 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
266,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
절영로94번길 33 |
1657.9 분의 22.5076 |
22.507㎡ (6.81평) |
|
건물
|
절영로94번길 33 |
11층1101호 (영선동4가,신화하니엘 더마린) 철근콘크리트구조 |
81.944㎡ (24.79평) |
|
부산광역시 영도구 영선동4가에 소재하는 남항초등학교의 북서측 인근에 위치/준공업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 영선동4가에 소재하는 남항초등학교의 북서측 인근에 위치하는 신화하니엘 더마린 11층 1101호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 지창석 마감
창호; 새시 창호
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-11-17)(소로3-45)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
236,761,905원 |
136,462,228원 |
56% |
3.8회 |
| 6개월 |
34건 |
240,029,412원 |
149,632,626원 |
62% |
3.1회 |
| 12개월 |
48건 |
231,854,167원 |
149,988,793원 |
64% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
