2024타경53743 | 부산광역시 중구 대청로 121-1, 102동 7층714호 (대청동1가,코모도에스테이트) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53743 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 13계
2024 타경 53743 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 중구 대청로 121-1, 102동 7층714호 (대청동1가,코모도에스테이트)
물건종별
오피스텔
채권자
최OOO
감정가
76,000,000 원
대지권
5.05㎡(1.53평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)53,200,000 원
건물면적
25.36㎡(7.67평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
30,000,000 원
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
76,000,000원
유찰
2차
2024/10/30
53,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.11.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대청로 121-1
2841.5 분의 5.0542
5.054㎡ (1.53평)
건물
대청로 121-1
7층714호 (대청동1가,코모도에스테이트) 철근콘크리구조
25.36㎡ (7.67평)
부산광역시 중구 대청동1가 소재 ‘부산근현대역사관’ 북동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 대청동1가 소재 ‘부산근현대역사관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "중앙역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2013.10.10 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 714호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 추정 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 폐문 부재로 경매진행시 재확인 요함.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-02-08)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-02-15) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
부산지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
