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2023타경7047 | 경상남도 김해시 금관대로1134번길 16, 101동 19층1902호 (외동,쌍용더플래티넘김해) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7047 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 7047 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 금관대로1134번길 16, 101동 19층1902호 (외동,쌍용더플래티넘김해) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
325,000,000 원 |
| 대지권 |
38.03㎡(11.50평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)325,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,042,490 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 욕실2칸, 거실겸 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
325,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금관대로1134번길 16 |
13497.0 분의 38.0278 |
38.027㎡ (11.50평) |
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건물
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금관대로1134번길 16 |
19층1902호 (외동,쌍용더플래티넘김해) 철근콘크리트구조 |
84.9688㎡ (25.70평) |
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대상물건은 경상남도 김해시 외동 소재 김해외동초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 외동 소재 김해외동초등학교 남서측 인근에 위치하는 "쌍용더플래티넘 김해" 101동 19층 1902호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 19층 1902호로서,
(사용승인일 : 2020.10.30)
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석타일 붙임 등 마감,
- 내벽 : 이해관계인 부재로 인해 조사치 못함,
- 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-02-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 준보전산지
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
177,393,846원 |
138,974,587원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
111건 |
187,681,081원 |
149,455,314원 |
79% |
1.9회 |
| 12개월 |
229건 |
194,845,415원 |
153,674,050원 |
78% |
1.9회 |
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