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2024타경102548 | 서울특별시 동작구 성대로16길 50, 4층401호 (상도동,대흥미소가) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102548 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 7계 |
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| 2024 타경 102548 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 동작구 성대로16길 50, 4층401호 (상도동,대흥미소가) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
251,000,000 원 |
| 대지권 |
21.94㎡(6.64평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)251,000,000 원 |
| 건물면적 |
37.63㎡(11.38평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
251,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.27.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성대로16길 50 |
351.0 분의 21.9375 |
21.937㎡ (6.64평) |
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건물
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성대로16길 50 |
4층401호 (상도동,대흥미소가) 철근콘크리트구조 |
37.63㎡ (11.38평) |
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대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재‘서울상도초등학교’남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재‘서울상도초등학교’남측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2011.12.08)
외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단의 정방형의 평지로서, 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) 공히
도시지역,제2종일반주거지역(7층),도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.27.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
확정일자 임차인의 임대차보증금 전액이 배당되지 않으면 이를 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
353,775,186원 |
286,830,918원 |
82% |
3.4회 |
| 6개월 |
78건 |
402,779,965원 |
320,485,491원 |
82% |
3.7회 |
| 12개월 |
113건 |
374,086,587원 |
298,665,219원 |
82% |
3.5회 |
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