서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 27, 제에이동 제1층 제202호 (목동, 형지그레이스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
342,000,000 원
대지권
26.33㎡(7.96평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)273,600,000 원
건물면적
44.09㎡(13.34평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
334,931,732 원
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
342,000,000원
유찰
2차
2024/10/31
273,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 14. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙서로7다길 27
291.7 분의 26.33
26.329㎡ (7.96평)
건물
목동중앙서로7다길 27
제1층 제202호 (목동, 형지그레이스) 철근콘크리트구조
44.09㎡ (13.34평)
서울특별시 양천구 목동 소재 ‘강서고등학교’ 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘강서고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일: 2021.03.25)
외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 4. 14. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
