서울특별시 강서구 월정로20길 68, 제105동 제13층 제1301호 (화곡동, 리치아파트)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
248,000,000 원
대지권
8.07㎡(2.44평)
채무자
한OOO
최저가
(100%)248,000,000 원
건물면적
23.65㎡(7.15평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
264,135,261 원
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
248,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월정로20길 68
492.0 분의 8.0737
8.073㎡ (2.44평)
건물
월정로20길 68
제13층 제1301호 (화곡동, 리치아파트) 구조
23.65㎡ (7.15평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건내 제13층 제1301호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 동측으로 세로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(화곡동 925-15) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
(화곡동 925-16) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
(화곡동 925-28, 925-29) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
