2024타경107471 | 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-6, 2층203호 (독산동,아모르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107471 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 10계
2024 타경 107471 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 시흥대로148길 68-6, 2층203호 (독산동,아모르빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 이OOO 감정가 295,000,000 원
대지권 28.35㎡(8.58평) 채무자 정OOO 최저가 (100%)295,000,000 원  
건물면적 44.87㎡(13.57평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 275,000,000 원 
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/26 295,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.03.04. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 시흥대로148길 68-6 292.8 분의 28.3487 28.348㎡ (8.58평)
건물
 시흥대로148길 68-6 2층203호 (독산동,아모르빌) 철근콘크리트구조 44.87㎡ (13.57평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.03.04. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   - 매수인에게 대항할 수 있는 전세권등기(을구3번), 임차권등기(을구4번)가 있음. - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 76건 344,534,789원 241,210,111원 78% 3.8회
6개월 120건 308,023,833원 228,553,754원 80% 4회
12개월 179건 287,107,709원 208,722,280원 76% 4.5회