목록2
-지목은 대지이나 현황은 공동주택 신축중인 인근토지와 일단으로 가람막이 설치되어 있고, 인접지와 경계구분 없이 수풀 등이 무성한 나대지 상태로 기존 현황조사보고서상 인접필지와 경계중 일부는 웅벽으로 구분되어 있다고 보고하였으나 웅벽으로 구분된 토지는 인접지인 상봉암동 140-28이고, 지상에 소유자미상의 제시외 견사1개도 본건 지상이 아닌 인접지인 상봉암동 140-28 지상에 소재함
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
3,178,784,500원
유찰
2차
2024/10/31
2,225,149,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.1.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
상봉암동 142-25
전
2600.3㎡ (786.59평)
상봉암동 142-26
전
609.1㎡ (184.25평)
상봉암동 142-27
전
442.7㎡ (133.92평)
상봉암동 157
답
427㎡ (129.17평)
상봉암동 157-1
답
1059.3㎡ (320.44평)
상봉암동 157-2
답
246㎡ (74.42평)
상봉암동 157-3
답
568.7㎡ (172.03평)
상봉암동 142-23
전
4.4㎡ (1.33평)
57.1분의 4.4 지분전부
상봉암동 142-24
전
4.4㎡ (1.33평)
337분의 4.4 지분전부
상봉암동 142-28
전
4.4㎡ (1.33평)
41.4분의 4.4 지분전부
상봉암동 140-29
대
183.7㎡ (55.57평)
2분의 1 지분전부
경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/지하철
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 1호선(소요산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중입니다. 본건 기호2는 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호1은 필지 북측으로 폭 약 13미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있으며, 기호2는 지적상 맹지이나 인접필지(140-1번지)를 통하여 진출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 2) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건에 제시외 건물㉠이 소재하나 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호2의 토지는 지적상 맹지이나, 인접필지(140-1번지)를 통하여 출입이 가능합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.1.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각, 지분매각(목록10~13)
2. 본건 토지들에 소유자 미상의 제시외 4층 공동주택 6개동이 건축허가를 받아 건축중에 공사가 중단되어 상당기간 방치됨.
3. 목록3~12는 지목이 전/답이나 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도지지역 안의 자연녹지지역으로 농지취득자격증명 불필요함.
의정부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
