 |
2024타경74300 | 경기도 포천시 송선로 268-30, 1층103호 (선단동,대원빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경74300 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 5계 |
|
| 2024 타경 74300 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 포천시 송선로 268-30, 1층103호 (선단동,대원빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
58,000,000 원 |
| 대지권 |
34.91㎡(10.56평) |
채무자 |
엄OOO |
최저가 |
(70%)40,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.77㎡(15.06평) |
소유자 |
엄OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,167,380 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
58,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
40,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.7.4. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
송선로 268-30 |
422.0 분의 34.91 |
34.91㎡ (10.56평) |
|
건물
|
송선로 268-30 |
1층103호 (선단동,대원빌라) 철근콘크리트구조 |
49.77㎡ (15.06평) |
|
경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/스라브지붕/방3
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단파출소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모
공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리조 스라브지붕 4층 중 1층 103호로서
(건물사용승인일 : 1993.09.09)
외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방겸거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전
제5구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)). 배출시설설치
제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.7.4. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
147,800,000원 |
100,655,470원 |
69% |
1.4회 |
| 6개월 |
27건 |
149,222,222원 |
93,493,281원 |
65% |
1.7회 |
| 12개월 |
35건 |
144,485,714원 |
91,618,503원 |
66% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
