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2024타경32643 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-58, 211동 9층901호 (마산동,은여울마을경남아너스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32643 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 32643 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강8로 173-58, 211동 9층901호 (마산동,은여울마을경남아너스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
389,000,000 원 |
| 대지권 |
50.62㎡(15.31평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(70%)272,300,000 원 |
| 건물면적 |
74.65㎡(22.58평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,715,837 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
389,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
272,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강8로 173-58 |
53227.3 분의 50.6167 |
50.616㎡ (15.31평) |
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건물
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김포한강8로 173-58 |
9층901호 (마산동,은여울마을경남아너스빌) 철근콘크리트구조 |
74.65㎡ (22.58평) |
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경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지,공원,학교,근린상가등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 19층건물내 9층 901호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트및 석재붙임등 마감.
- 창호: 샤시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,소화전설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근과 평탄한 광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3
류(폭 25m-30m)(특수도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은여울중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수
처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
495,020,408원 |
427,500,669원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
112건 |
513,000,000원 |
436,388,746원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
204건 |
496,178,922원 |
416,121,754원 |
84% |
1.2회 |
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