2024타경32964 | 경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층502호 (풍무동,풍무홈타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경32964 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 8계
2024 타경 32964 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층502호 (풍무동,풍무홈타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
220,508,000 원
대지권
35.65㎡(10.78평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)154,356,000 원
건물면적
53.47㎡(16.17평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
220,508,000원
유찰
2차
2024/10/31
154,356,000원
변경
3차
2024/12/05
220,508,000원
유찰
4차
2025/01/09
154,356,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
풍무로 81-1
1343.0 분의 35.65
35.65㎡ (10.78평)
건물
풍무로 81-1
5층502호 (풍무동,풍무홈타운) 철근콘크리트구조
47.79㎡ (14.46평)
제시외건물
풍무로 81-1
보일러실
0.64㎡ (0.19평)
포함
풍무로 81-1
차양
5.04㎡ (1.52평)
포함
경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,
외벽: 콘크리트 위 본타일 등 마감등. 내벽: 벽지도배및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택 도시형생활주택으로 이용 중임
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)< 하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등 의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
제시외 건물(보일러실 및 차양) 평가 및 매각에 포함.
을구 순위번호 7번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 10. 28. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주
장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등
기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부)
인천지방법원 부천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
