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2023타경5925 | 경기도 광명시 안현로 36, 406동 4층410호 (하안동,주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5925 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 5925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 안현로 36, 406동 4층410호 (하안동,주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
39.58㎡(11.97평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)385,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,581,037 원 |
| 비고 |
1~10호의 아파트가 복도로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
550,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
385,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 1. 21. (근저당)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안현로 36 |
46928.2 분의 39.58 |
39.58㎡ (11.97평) |
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건물
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안현로 36 |
4층410호 (하안동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
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경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 4층 410호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의),
상대보호구역(하안초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에
문의), 상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, 공동주택건설용지임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 1. 21. (근저당)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
635,666,667원 |
576,275,666원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
21건 |
637,000,000원 |
580,409,946원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
51건 |
669,509,804원 |
580,312,132원 |
86% |
1.2회 |
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