2024타경51154 | 경기도 안산시 상록구 성호로12안길 11, 1층106호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51154 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 3계
2024 타경 51154 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 성호로12안길 11, 1층106호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
41,000,000 원
대지권
12.84㎡(3.88평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)41,000,000 원
건물면적
19.11㎡(5.78평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
35,446,519 원
비고
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
41,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 22. (강제경매개시결정)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성호로12안길 11
276.3 분의 12.84
12.839㎡ (3.88평)
건물
성호로12안길 11
1층 106호 조적구조
19.11㎡ (5.78평)
경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 도로변 근린생활시설, 종합시장, 공동주택, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 조적조 스라브위시멘트기와지붕 2층 다세대주택 중 1층 106호로서 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 내벽 : 벽지붙임등 창호 : 샷시창호등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수설비등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=약6-8미터의 포장도로와 남측으로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음. 3) 본건 건물은 2002.06.10자로 단독주택에서 다세대주택으로 전환된 건물임. 4) 본건 건물은 현관쪽 발코니 확장되어 있는 것으로 추정됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 1. 22. (강제경매개시결정)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 33,000,000원, 임차권등기일 2022.11.04., 확정일자 2021. 2. 15.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
