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2024타경2206 | 충청북도 괴산군 감물면 매전리 514-4 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2206 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 2206 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 괴산군 감물면 매전리 514-4 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
168,975,000 원 |
| 대지권 |
3,755.00㎡(1,135.89평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(80%)135,180,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
57,922,082 원 |
| 비고 |
-. 현황 전이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
168,975,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
135,180,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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매전리 514-4 |
전 |
3755㎡ (1,135.89평) |
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충청북도 괴산군 감물면 매전리 소재 "매전저수지" 남동측 원거리방향에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 감물면 매전리 소재 "매전저수지" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 주로 농경지가 소재하고 배후로 자연림이 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 곳에 이용가능한 교통시설은 없음.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 서측, 북측, 남측으로 각각 노폭 3-4m 의 포장도로에 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
43,493,042원 |
26,744,350원 |
49% |
4.3회 |
| 6개월 |
16건 |
60,446,160원 |
35,385,006원 |
48% |
4.3회 |
| 12개월 |
32건 |
104,838,203원 |
55,095,472원 |
57% |
3.7회 |
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