2024타경103915 | 대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1005호 (월평동,대전둔산지구우림필유) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103915 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 4계
2024 타경 103915 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 서구 대덕대로 319, 10층1005호 (월평동,대전둔산지구우림필유)
물건종별
오피스텔
채권자
정OOO
감정가
180,000,000 원
대지권
9.50㎡(2.87평)
채무자
비OO
최저가
(70%)126,000,000 원
건물면적
62.57㎡(18.93평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,627,400 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
180,000,000원
유찰
2차
2024/10/31
126,000,000원
매각
낙찰가 126,000,000원 (70%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.14.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대덕대로 319
2399.8 분의 9.498
9.498㎡ (2.87평)
건물
대덕대로 319
10층1005호 (월평동,대전둔산지구우림필유) 철근콘크리트구조
62.565㎡ (18.93평)
대전광역시 서구 월평동 소재‘성룡초등학교’동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 월평동 소재‘성룡초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 공공청사, 아파트단지, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(정부청사역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 건물내 10층 1005호로서, (사용승인 : 2006.03.30.) 외 벽 : 외장석재 마감, 강화유리 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
4) 이용상태=공부상 용도는 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지이고, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 광대로, 남측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.3.14.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2024. 1. 2. 등기)있음(임대차보증금 135,000,000/ 전입일 2020.9.1./확정일자2020.8.5.)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기 있음:배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대전지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
