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2024타경105546 | 대전광역시 중구 유등천동로 428, 306동 2층201호 (태평동,파라곤아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105546 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 4계 |
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| 2024 타경 105546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 유등천동로 428, 306동 2층201호 (태평동,파라곤아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
378,000,000 원 |
| 대지권 |
43.02㎡(13.01평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)378,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.24㎡(25.48평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
263,609,065 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
378,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유등천동로 428 |
50952.9 분의 43.02 |
43.02㎡ (13.01평) |
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건물
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유등천동로 428 |
2층201호 (태평동,파라곤아파트) 철근콘크리트구조 |
84.236㎡ (25.48평) |
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대전광역시 중구 태평동 소재‘버드내초등학교’북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘버드내초등학교’북서측 인근에 위치하고 있는 파라곤
아파트 제306동 201호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 서
측으로 근접하여 "유등체육공원"이 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근으로 국도4호선
이 지나고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 25층건물중 제2층 제201호로
(세대수 : 총10개동 1,040세대)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니
다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 삼각형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 대로의 이용이 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구
역, 절대보호구역, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
319,500,000원 |
248,159,700원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
31건 |
307,560,452원 |
254,873,340원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
48건 |
313,736,958원 |
250,422,884원 |
79% |
1.3회 |
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