2023타경1472 | 충청남도 청양군 대치면 주정리 168-3 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1472 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 1계
2023 타경 1472 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 청양군 대치면 주정리 168-3
물건종별 토지/답 채권자 정OOO 감정가 604,438,000 원
대지권 5,220.60㎡(1,579.23평) 채무자 복OOO 최저가 (60%)360,981,000 원  
건물면적 소유자 복OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 315,545,558 원 
비고 1)목록 1번, 2번, 3번- 공부상 답, 전이나 현황 3필지는 일단지의 토지로써 농업용 버섯하우스 부지로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)목록 1번, 2번, 3번 지상에 소유자 소유의 제시외 ㉠파이프조 비닐 및 차광막지붕 비닐하우스 11동이 소재하고 있음. 2)목록2번 지상에 소유자 소유의 제시외 ㉡판넬조 판넬지붕 조립식 단층 주택 ㉢판넬조 판넬지붕 조립식 단층 화장실 ㉣저온창고 ㉤판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㉥파이프조 비닐씌움지붕 비가림시설 소재하고 있음. 3)목록2번 지상에 인접 필지(대치면 주정리 195-1)상에 소유자 소유 3동, 타인 오금 소유 2동의 제시외 ㉦징크판넬 하우스 5동이 일부 걸쳐있는 것으로 목측됨.
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(입찰 39일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/26 515,687,800원 유찰
2차 2024/11/07 360,981,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 2. 25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 주정리 168-3 답 317㎡ (95.89평)
주정리 220 답 4069㎡ (1,230.87평)
주정리 226-3 전 834.6㎡ (252.47평)
충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 2. 25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각, 목록 1 내지 3번 토지는 공부상 "답", "전"이나, 현황 "버섯재배사 건부지"로 이용이며, 목록1~3은 접도구역, 2는 하천에 각 저촉됨, 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 본건 및 인접토지(주정리194, 195-1)에 걸쳐 소재하는 타인소유 제시외 비닐하우스 수동 및 목록 2 지상에 소재하는 타인소유 제시외건물(저온창고, 이동식화장실, 숙소 등) 등 각 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 등으로 인하여 제한받는 가격임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 5,304,000원 1,400,000원 26% 5회
6개월 7건 48,223,357원 37,143,241원 57% 2.6회
12개월 19건 48,192,913원 30,077,942원 52% 2.6회