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2024타경100047 | 부산광역시 서구 대영로38번길 11, 105동 18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100047 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
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| 2024 타경 100047 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 대영로38번길 11, 105동 18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
583,000,000 원 |
| 대지권 |
44.24㎡(13.38평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)583,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
192,055,737 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
583,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대영로38번길 11 |
43393.5 분의 44.2419 |
44.241㎡ (13.38평) |
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건물
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대영로38번길 11 |
18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.9404㎡ (25.69평) |
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부산광역시 서구 서대신동1가 소재 `부산도시철도 1호선 서대신역` 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동1가 소재 `부산도시철도 1호선 서대신역` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 존재하며 제반주위환경은 대체로 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 서대신역, 동대신역이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 제 18층 1801호로서
(사용승인일: 2018.04.27)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등
내벽: 벽지 및 타일 마감등
창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=제반위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주태(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북층으로 노폭 15미터 내외, 남측으로 노폭 약12미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 각각, 접하며, 본건 단지 내 내부도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 방화지구, 기타도로시설(접합), 소로1류(폭 10m12m)(접합), 소로2류(폭 8-10m) (2018-11-14)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(2018-11-14)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25) (48m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(자세한사항은건축과별도문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(서대신7주택재개발)<도시 및 주거 환경정비법>, 주거환경개선지구〈도시저소득주민의주거환경개선은 위한 임시조치법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
413,833,333원 |
279,566,883원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
405,000,000원 |
296,312,367원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
18건 |
326,500,000원 |
246,126,067원 |
76% |
1.7회 |
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