본건 목록 1~4는 3층 상가주택의 토지 및 건물임.
본건 목록 5는 울산 울주군 언양읍 소재 공동주택으로 `신울산경남아너스빌`로 통칭함.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
325,000,000원
유찰
2차
2024/10/31
227,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.12.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
북문11길 9
32628.2 분의 44.4186
44.418㎡ (13.44평)
건물
북문11길 9
13층1301호 (신울산경남아너스빌) 철근콘크리트구조
84.7195㎡ (25.63평)
울산광역시 언양읍 남부리 소재 "언양농협" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 언양읍 남부리 소재 "언양농협" 남동측 인근에 위치하며,부근일대는 시장,근린생활시설등으로 형성되어 있으며,주위환경 보통정도입니다.
2) 교통상황=인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정도 양호한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 가장형의 상업용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=북측,동측 서측으로 세로가 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1,2,3) 도시지역,일반상업지역 ,가축사육제한구역 (축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,중점경관관라구역.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 건물 감정평가 요항표 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 ; 미상입니다. 2. 기타 ; 없습니다.
1) 건물의 구조=기호 (가) 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층건으로 -외벽 ; 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 -내벽,천정 ; 벽지도배 등 -창호 ; 샷시 창호등.
2) 이용상태=1,2층은 근린생활시설,3층은 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수시설 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도 "와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 감정목적을 참작하여 이를 실측평가하였습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 ; 미상입니다. 2. 기타 ; 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 언양읍 동부리 소재 "언양중학교서" 서측 인근에 위치한 신울산경남 아너스빌아파트로서 인근지역은 아파트단지,나대지,근린상가등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 105동 20층 건물 중 13층 1301호로서 외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지마감및 타일등. 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(언양동부지구),중로2류(2015-02-26)(접함),중로2류(접함),중로3류(접함),가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>
울산지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
