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2023타경9254 | 울산광역시 남구 삼산로 231, 26층102동2602호 (달동,울산센트럴자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9254 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2023 타경 9254 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 삼산로 231, 26층102동2602호 (달동,울산센트럴자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
529,000,000 원 |
| 대지권 |
13.00㎡(3.93평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)529,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.51㎡(25.56평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
450,000,000 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 달동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
529,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼산로 231 |
5853.4 분의 13.0021 |
13.002㎡ (3.93평) |
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건물
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삼산로 231 |
26층102동2602호 (달동,울산센트럴자이) 철근콘크리트구조 |
84.505㎡ (25.56평) |
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울산광역시 남구 달동 소재 "대현중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "대현중학교" 남서측 인근에 위치하는 울산센트럴자이
26층 102동 2602호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 및 주상용 건물 등
으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건 내 26층 2602호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-12-05)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
325,958,333원 |
276,862,795원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
44건 |
357,795,455원 |
300,053,340원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
83건 |
357,072,289원 |
295,639,870원 |
83% |
1.2회 |
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