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2023타경114767 | 경상남도 양산시 삼호로 86, 104동 1층 104호 (삼호동,해인그린빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114767 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2023 타경 114767 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 삼호로 86, 104동 1층 104호 (삼호동,해인그린빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
134,000,000 원 |
| 대지권 |
50.34㎡(15.23평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)134,000,000 원 |
| 건물면적 |
80.46㎡(24.34평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,668,775 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 삼호동에 소재하는 해인그린빌 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
134,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼호로 86 |
40737600 분의 50340.0 |
50.339㎡ (15.23평) |
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건물
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삼호로 86 |
1층 104호 (삼호동,해인그린빌아파트) 철근콘크리트구조 |
80.4587㎡ (24.34평) |
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대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "대운초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제104호로서,
외벽: 몰탈위페인트마감 등임.
내벽: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
223,620,930원 |
179,726,711원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
82건 |
198,410,976원 |
147,254,358원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
156건 |
192,842,949원 |
147,625,381원 |
75% |
1.4회 |
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