2023타경3973 | 경상남도 거제시 고현로13길 30-8, 113동 4층403호 (고현동,거제고현2아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3973 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 1계
2023 타경 3973 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 고현로13길 30-8, 113동 4층403호 (고현동,거제고현2아파트)
물건종별
아파트
채권자
멍OOO
감정가
151,000,000 원
대지권
57.47㎡(17.38평)
채무자
전OOO
최저가
(100%)151,000,000 원
건물면적
47.01㎡(14.22평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
316,307,007 원
비고
*목록 3번지상 제시외 건물
ㄱ)철파이프조 하우스,
ㄴ)철파이프조 차양막 하우스 각 소재하고 타인(임차인 송승현)소유라고함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
151,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.3.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고현로13길 30-8
15034.1 분의 57.47
57.47㎡ (17.38평)
건물
고현로13길 30-8
4층403호 (고현동,거제고현2아파트) 철근콩크리트구조
47.01㎡ (14.22평)
기호(3,4)는 경상남도 거제시 덕포동 소재 "대밭마을" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=기호(3,4)는 경상남도 거제시 덕포동 소재 "대밭마을" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등으 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 차량 등의 접근이 불가능한 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서, 기호(3)은 "전", 기호(4)는 "하천" 상태임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(3)은 자연녹지지역, 하천(2015-04-23)(덕포천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(4)는 자연녹지지역, 하천(2015-04-23)(덕포천), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=기호(1,2)는 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 근린생활시설, 로변점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1,2)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 117동 5층 505호(기호(1)) 및 113동 4층 403호(기호(2))로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공히 아파트로 이용 중이며, "공실" 상태인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=기호(1,2)는 기준시점 현재‘고현주공아파트 재건축정비사업’에 포함되어 이주가 진행되어 설비내역은 미상임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1,2) 대지권의 토지는 사다리형의 유사토지로서, 인접지와 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1,2) 대지권의 토지 동측, 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 토지 기호(1)은 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(고현주공아파트주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 1) 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
2) 본건은 기준시점 현재 ‘고현주공아파트 재건축정비사업’에 포함되어 이주가 완료되어 공실상태로 조사되는바 입찰 및 경매진행시 조합원지위 및 승계 여부 등 기타 재건축 관련사항에 대하여 별도 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.3.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
‘고현주공아파트 재건축정비사업’에 포함되어 이주가 완료되어 공실상태로 조사되는바 입찰 및 경매진행시 조합원지위 및 승계 여부 등 기타 재건축 관련사항에 대하여 별도 확인
창원지방법원 통영지원 1계 
입찰기일(기간) : 
