2023타경4951 | 전라남도 무안군 현경면 송정리 502-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4951 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 5계
2023 타경 4951 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 현경면 송정리 502-1
물건종별 토지/전 채권자 삼OOO 감정가 33,800,000 원
대지권 860.00㎡(260.15평) 채무자 김OOO 최저가 (45%)15,142,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 7,963,209 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 `전` 및 `분묘` 부지로 이용 중이며, 지상 위에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재하며, 분묘 주위에 `수목`이 식재되어 있음.
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 33,800,000원 유찰
2차 2024/11/04 23,660,000원 유찰
3차 2024/12/16 18,928,000원 유찰
4차 2025/02/10 15,142,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 23.4.18 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 송정리 502-1 전 860㎡ (260.15평)
대상물건은 전라남도 무안군 현경면 송정리 소재 송정교차로 북서측 인근에 위치/농림지역/자연환경보전지역
주의사항 [최선순위 설정일자 23.4.18 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
주의사항   특별매각조건있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 미반환) 첨부된 사실조회회신과 같이 불법형질변경된 부분(묘지)이 있어 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지취득자격증명 발급 신청이 반려 되는 경우 행정소송이 필요 제시외 수목은 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 90,851,843원 64,324,196원 66% 2.3회
6개월 46건 116,813,118원 84,057,339원 70% 2회
12개월 76건 101,963,596원 70,511,207원 68% 2.2회