2023타경55461 | 전라남도 영암군 영암읍 개신리 64-7 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55461 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 5계
2023 타경 55461 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 영암군 영암읍 개신리 64-7
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 105,008,000 원
대지권 2,912.00㎡(880.88평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)105,008,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 263,070,930 원 
비고 -본건 기호(1) 목적물은 공부상 전이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이그 지상위에 비닐하우스6개 동이 소재하며 토지가 모두 포장된 상태임. -본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야나 그 지상위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 105,008,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 17.5.8 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 개신리 64-7 전 2912㎡ (880.88평)
제시외건물 개신리 64-7 관정 ㎡ 포함
대상물건은 전라남도 영암군 영암읍 개신리 소재 "미륵동마을" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 17.5.8 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제시외 비닐하우스는 매각에서 제외하고 관정은 매각에 포함 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 제시외 비닐하우스(관리동, 재배사, 저온저장고), 건조기 및 냉난방기는 양도담보계약이 체결되어 채무자가 채권자에게 소유권을 양도했다는 양도담보계약서 제출됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 47,680,782원 35,189,065원 58% 3.2회
6개월 45건 73,133,550원 42,352,433원 57% 2.9회
12개월 71건 77,726,591원 43,738,924원 60% 2.7회