2024타경635 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층108호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경635 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 5계
2024 타경 635 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층108호 (남악도휘에드가5차오피스텔)
물건종별
상가
채권자
삼OOO
감정가
275,000,000 원
대지권
4.78㎡(1.45평)
채무자
송OOO
최저가
(45%)123,200,000 원
건물면적
32.76㎡(9.91평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
245,265,339 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
275,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
192,500,000원
유찰
3차
2024/12/16
154,000,000원
유찰
4차
2025/02/10
123,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 15.6.29 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남악3로82번가길 37
2062.5 분의 4.7788
4.778㎡ (1.45평)
건물
남악3로82번가길 37
1층108호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 철근콘크리트구조
32.7600㎡ (9.91평)
전라남도 무안군 삼향읍 소재 "전라남도청" 남동 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 소재 "전라남도청" 남동 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주변환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 - 지상 15층 건물 중, 제1층 제101호, 제106호, 제107호, 제108호, 제109호, 제110호로서, 외벽 : 석재붙임, 페인트마감 등. 내벽 : 페인트마감, 타일붙임 등. 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호1-(가),6-(바)는 제2종근린생활시설(일반음식점), 기호2-(나)-5-(마)는 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=상하수도시설에 의한 급·배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 폭 50m 이내, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 동측으로 폭 10m의 보행자도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 광로2류(폭 50M-70M)(2013-12-31)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
광주지방법원 목포지원 5계 
입찰기일(기간) : 
