2024타경741 | 전라남도 신안군 압해읍 고이리 311-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경741 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 5계
2024 타경 741 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 신안군 압해읍 고이리 311-1
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 47,320,000 원
대지권 3,640.00㎡(1,101.10평) 채무자 유OOO 최저가 (80%)37,856,000 원  
건물면적 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 48,952,008 원 
비고 - 본건 기호(1)은 공부상 `전`이나 현황결과 일부 `묵전`, 일부 `자연림` 상태임. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태이며, 일부 지상에 `구거`가 소재하나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨. - 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사직놔 같이 `나대지` 상태이며, 일부 지상에 `폐트럭, 폐차량`이 수대 소재하고, 일부 지상에 식재자 미상의 `수목`이 소재하며, `서구림리 299지번` 전에 일부 경계가 걸려있으나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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(입찰 36일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 47,320,000원 유찰
2차 2024/11/04 37,856,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 14.7.29 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 고이리 311-1 전 3640㎡ (1,101.10평)
전남 신안군 압해읍 고이리 고이항 남측 근거리(기호 1), 영암군 삼호읍 서호리 서호교차로 북서측 인근(기호 2), 군서면 서구림리 영암도기박물관 남측 인근(기호 3)에 위치/생산관리지역/계획관리지역/자연녹지지역/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 14.7.29 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   공부상 ‘전’이나 현황은 ‘묵전 및 자연림’ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 55,530,469원 46,214,181원 69% 2.9회
6개월 32건 48,492,903원 34,678,926원 65% 2.8회
12개월 64건 37,220,693원 29,316,299원 77% 2.4회