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2024타경723 | 전라남도 순천시 삼산초등길 20, 102동 17층1704호 (매곡동,신매곡서한이다음) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경723 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 723 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 삼산초등길 20, 102동 17층1704호 (매곡동,신매곡서한이다음) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
34.40㎡(10.40평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
205,815,985 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 매곡동에 소재한 신매곡서한이다음아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.2.22. 현재 1,557,020원(연체료포함) 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
224,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.1.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼산초등길 20 |
24420.0 분의 34.3951 |
34.395㎡ (10.40평) |
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건물
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삼산초등길 20 |
17층1704호 (매곡동,신매곡서한이다음) 철근콘크리트구조 |
84.9599㎡ (25.70평) |
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전라남도 순천시 매곡동 소재 신매곡서한이다음아파트로서, 부근은 아파트단지 및 기존주택지대임. 위치/제2종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 신매곡서한이다음아파트로서, 부근은 아파트단지 및 기존주택지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 17층으로,
외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.1.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사서상 2024년 2월 기준 체납관리비 1,557,020원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
156,629,630원 |
119,618,371원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
50건 |
190,580,000원 |
148,230,464원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
91건 |
196,990,934원 |
155,224,483원 |
80% |
1.2회 |
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