2024타경846 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 3층302호 (오션힐오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경846 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 4계
2024 타경 846 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 3층302호 (오션힐오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
좌OOO
감정가
391,000,000 원
대지권
18.16㎡(5.49평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)273,700,000 원
건물면적
74.64㎡(22.58평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
218,259,200 원
비고
1.본 건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리에 소재한 오션힐오피스텔로 대중교통 및 차량접근성은 양호함.
2.현지출장시 관리실에서 관계자를 만나지 못했고 입구에 표시된 전화번호로 전화연결도 시도해봤으나 연결이 되지않아서 관리비 미납여부에 대해서는 알 수가 없었음. 임차인 강장일에게 확인한 바, 현지출장시를 기준으로 관리비가 약 100만원정도의 금액이 미납된 것으로 알고 있다고 함.
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
391,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
273,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.9.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강남해안로 73
1200.9 분의 18.157
18.157㎡ (5.49평)
건물
강남해안로 73
3층302호 (오션힐오피스텔) 철근콘크리트구조
74.64㎡ (22.58평)
본건 오피스텔은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 우두리 선착장 남동측 인근에 위치/준주거지역/주차장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 오피스텔은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 우두리 선착장 남동측 인근에 위치하고 주위는 숙박시설과 음식점 등 상업용 부동산과 일부 나지로 이루어진 성숙 중인 해안상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 읍 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 16층 지하 2층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠, 석재붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, LPG보일러, 승강기, 옥내소화전과 스프링클러 등 소화설비, 자주식주차장과 기계식주차장(지하1층) 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔)부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 오피스텔 건물 서측으로 폭 약25m의 광대로에 접하고 북측으로는 폭 약15m의 중로에 접하며, 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
