1.본 건 1항 및 2항은 전라남도 여수시 화양면 용주리에 위치한 공장용지 및 단층공장으로 차량으로 접근이 양호함. 본 건 1항의 지상에 본 건 2항 사무실 및 화장실 건물을 증축한 제시외 구간이 소재함.
2.본 건 2항 공장 상부에 임차인 월드엔지니어링주식회사 소유의 호이스트 크레인이 설치됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
42,537,000원
유찰
2차
2024/11/04
29,776,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.1.19.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
백야리 435-3
전
1289㎡ (389.92평)
본건 기호(1)는 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재‘화련마을’남측 인근, 전라남도 여수시 화정면 백야리 소재‘화백리방파제’기호(2,3,5)는 남서측 근거리, 기호(4)는 남동측 근거리에 각각 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)는 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재‘화련마을’남측 인근, 전라남도 여수시 화정면 백야리 소재‘화백리방파제’기호(2,3,5)는 남서측 근거리, 기호(4)는 남동측 근거리에 각각 위치하며, 주위환경 기호(1)는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대이며, 기호(2-5)는 임야, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대 임.
2) 교통상황=본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 평지 내 사다리형 토지로서, "공업용"으로 이용중임. 기호(2,3) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "전(묵전)" 임. 기호(4) 급경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임. 기호(5) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "자연림" 임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호(2-5)는 "맹지" 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4) 농림지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 임. 기호(5) 농림지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
7) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(가) 철골조 조립식판넬지붕 단층건으로, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
기호(나) 조립식 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
2) 이용상태=기호(가) "공장"으로 이용중임. 기호(나) "사무실" 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(가) 전기 설비 등이 되어 있음. 기호(나) 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
5) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.1.19.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
