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2024타경51295 | 전라남도 순천시 구암3길 22, 106동 16층1605호 (연향동,송보파인빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51295 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 51295 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 구암3길 22, 106동 16층1605호 (연향동,송보파인빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
53.28㎡(16.12평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)320,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.69㎡(25.62평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,010,220 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 송보파인빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.2.15. 현재 1,480,670원(연체료포함) 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
320,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.19.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구암3길 22 |
41781.5 분의 53.283 |
53.283㎡ (16.12평) |
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건물
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구암3길 22 |
16층1605호 (연향동,송보파인빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.693㎡ (25.62평) |
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전라남도 순천시 연향동 소재 「순천한국병원」남서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 「순천한국병원」남서측 인근에 위치한 송보 파인빌아파트 제106동 제16층 제1605호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제106동 제16층 제1605호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측 및 북동측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「우리자산신탁 주식회사」이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.19.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사서상 2024년 2월 기준 체납관리비 1,480,670원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
195,913,043원 |
152,570,207원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
49건 |
203,910,816원 |
158,831,303원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
89건 |
205,608,708원 |
162,396,663원 |
80% |
1.2회 |
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