2023타경1869 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 803 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1869 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 3계
2023 타경 1869 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 완도군 소안면 미라리 803
물건종별 토지/전 채권자 호OOO 감정가 1,487,500 원
대지권 175.00㎡(52.94평) 채무자 김OOO 최저가 (56%)833,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 12,948,280 원 
비고 목록1)묵`답`,목록3)묘지이며 연고자 미상의 분묘 3기 및 분묘 구조물(비석)소재하며 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함
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(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 1,487,500원 유찰
2차 2024/11/04 1,041,000원 유찰
3차 2024/12/16 833,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 9. 16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 미라리 803 전 175㎡ (52.94평)
대상 물건은 완도군 소안면 미라리 소재 "미라마을" 및 그 주변에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 9. 16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
주의사항   1.특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함] 2. 지상에 연고자 미상의 분묘 3기 및 분묘 구조물(비석)이 소재하며, 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 21,543,033원 15,721,538원 59% 3.9회
6개월 48건 16,578,770원 12,478,154원 73% 3.5회
12개월 87건 17,359,281원 13,579,005원 76% 2.8회