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2023타경2313 | 전라북도 부안군 변산면 도청리 산115-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2313 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2023 타경 2313 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 변산면 도청리 산115-3 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
445,406,000 원 |
| 대지권 |
17,131.00㎡(5,182.13평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)311,784,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
66,626,969 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 임야임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
445,406,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
311,784,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 12. 05. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도청리 산115-3 |
임야 |
17131㎡ (5,182.13평) |
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전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “두포마을” 서측 근거리에 위치/농림지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “두포마을” 서측 근거리에 위치함.
본건 인근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 국도주변 산림지대임.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 동측 인근으로 왕복2차선 정도의
아스팔트 포장도로가 통과하는 바 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형 남동 하향의 경사지이며, 임야 상태임.
4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지이나, 본건 및 인접지에 개설된 폭 약2-3미터 정도의 임도를 통해
출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 일부 지상에 제시외 수목(편백나무 등)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 12. 05. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 임야도상 맹지이나, 본건 및 인접지에 개설된 임도를 통해 출입 가능함
2. 본건 일부 지상에 식재된 소유자 불명의 제시외 수목(편백나무 등)은 평가 및 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
148,453,610원 |
70,710,000원 |
47% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
105,975,949원 |
47,658,571원 |
47% |
2.6회 |
| 12개월 |
16건 |
365,438,757원 |
163,800,250원 |
51% |
2.4회 |
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