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2023타경32888 | 전라북도 부안군 백산면 하청리 529-27 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32888 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2023 타경 32888 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 부안군 백산면 하청리 529-27 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
5,865,300 원 |
| 대지권 |
133.00㎡(40.23평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)4,106,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
9,481,640 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 전으로 지상에 분묘가 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
5,865,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
4,106,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.31 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하청리 529-27 |
전 |
133㎡ (40.23평) |
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전라북도 부안군 백산면 하청리 소재 “괴정마을” 북서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 부안군 백산면 하청리 소재 “괴정마을” 북서측 인근에
위치하고, 인근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 남측으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로가
통과하는 바 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형 토지로서 자체 지반은 평탄하며, 농경지 및 일부 지상에 분묘 등이 소재함.
4) 인접 도로상태= 남측으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 일부 지상에 제시외 분묘, 묘지석 및 조경수 등이 소재함.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.31 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
1. 일부 지상에 제시외 분묘, 묘지석 및 조경수 등이 소재하나 매각 및 평가에서 제외.
2. 농지법에 따른 농지에 해당되지 않아 농지취득 반려대상임(부안군 백산면장 사실조회 회신) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
368,142,132원 |
153,423,889원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
36건 |
310,947,097원 |
155,972,746원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
60건 |
311,537,913원 |
135,452,313원 |
52% |
2.5회 |
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