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2023타경32949 | 전라북도 정읍시 감곡면 계룡리 산68-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경32949 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2023 타경 32949 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 정읍시 감곡면 계룡리 산68-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
5,742,000 원 |
| 대지권 |
638.00㎡(193.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)4,019,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
16,793,945 원 |
| 비고 |
현황 : 현 임야로 지상에 수기의 분묘가 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
5,742,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
4,019,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 9. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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계룡리 산68-1 |
임야 |
638㎡ (193.00평) |
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대상물건은 전라북도 정읍시 감곡면 계룡리 소재 "관봉마을" 남서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 정읍시 감곡면 계룡리 소재 "관봉마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 736 지방도가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 및 현황 일부 "묘지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 인접지상을 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=연고자 미상의 제시외분묘가 수기 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 9. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
1. 연고자 미상의 제시외 분묘가 수기 소재
2. 지적상 맹지로서 인접지상을 통해 진출입 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
93,533,133원 |
51,209,667원 |
58% |
1.7회 |
| 6개월 |
6건 |
74,189,637원 |
33,343,167원 |
48% |
2.3회 |
| 12개월 |
18건 |
51,307,895원 |
27,619,005원 |
77% |
1.7회 |
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