2023타경32987 | 전라북도 정읍시 금붕동 산68 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경32987 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 1계
2023 타경 32987 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 정읍시 금붕동 산68
물건종별 토지/임야 채권자 경OOO 감정가 76,693,500 원
대지권 15,338.67㎡(4,639.95평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)53,685,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 37,014,135 원 
비고 현황 : 현, 임야 및 일부 산책로이며 분묘 수기가 소재함.
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(입찰 36일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/23 76,693,500원 유찰
2차 2024/11/04 53,685,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 10. 18. 압류 (갑구6번 지분) 2023. 9. 12. 압류 (갑구1번 지분)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금붕동 산68 임야 15338.67㎡ (4,639.95평) 3분의 2 지분 전부
제시외건물 금붕동 산68 기도원 7.5㎡ (2.27평) 제외
금붕동 산68 기도원 6.2㎡ (1.88평) 제외
전라북도 정읍시 금붕동 소재 "내장산실버아파트" 남동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 10. 18. 압류 (갑구6번 지분) 2023. 9. 12. 압류 (갑구1번 지분)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   1. 지상 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 2. 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항   1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 제시외 건물 소재 3. 지상에 연고자 미상의 분묘 소재 4. 지적도상 맹지, 인접지를 통해 출입가능 5. 공부상 지목은 '임야', 현황 일부 '묘지' 및 '구거'
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 129,919,990원 64,845,000원 50% 2회
6개월 8건 64,407,575원 24,614,988원 82% 2.4회
12개월 16건 48,303,919원 25,522,381원 79% 1.7회